J’ai eu l’occasion en tant qu’habitants de visiter le nouvel immeuble “Le Haut-Bois” en cours de construction. Ou plutĂ´t les nouveaux immeubles car il s’agit de deux immeubles accolĂ©s.
ces bâtiments ont les particularités suivantes:
- structure en bois, consolidĂ©e avec des poutrelles mĂ©talliques (aucun bĂ©ton mis Ă part la cage d’ascenseur et d’escalier qui fait la communication entre les deux immeubles)
- bâtiments passifs (le bois isole 12 x plus que le béton pour la même épaisseur)
- enveloppe extérieure en zinc
- dĂ©construction pensĂ©e Ă la construction de l’immeuble pour un cycle de vie complet
- prĂ©fabrication des Ă©lĂ©ments de structures et de façades en ateliers, une construction de l’immeuble tel un mĂ©cano
- un temps de construction rĂ©duit appreciable pour le voisinage et peu de poussières dans l’air (ciments …).
- récupération de chaleurs sur les eaux grises.
Les points Ă surveiller sont:
- le confort estivale notamment en période de canicule, la très bonne isolation hivernal à ces revers
- l’isolation phonique du bâtiment car le bois conduit très facilement les sons, la double isolation de la structure devra faire preuve de son efficacitĂ©
- que le bâtiment ouvre bien la voie vers une nouvelle solution économiquement viable de construction de bâtiments collectifs passifs.
Vu les performances Ă©nergĂ©tiques du bâtiment nous pouvons nous interroger pourquoi aujourd’hui juste en face des nouveaux bâtiments sortent encore de terre totalement en bĂ©ton avec des cheminĂ©es sur les toits !
Guy Waltisperger
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